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契約

cost :費用。特に、商品の生産に必要な費用。生産費。原価。
fee :手数料。料金。費用。
建築のフィールドで考えるなら、costとは建築資材等の原材料費を指し、feeは設計監理費や手続費用等のソフト面での費用のことを言うのでしょう。
「コスト・プラス・フィー契約」と言うのは、昔なら『プロジェクト・マネージャー』たる大工の棟梁が、施主から材料のお代を預かってその都度買い付け、自身は竣工までのフィーを受け取るという風に、「じょうよう」と呼ばれるカタチはこの概念だったのかも知れませんね。
ただし、これには工期が長くなりがちだというリスクがあります。
また、俗に言う「設計施工一括請負契約」は『ランプサム契約』と言い、全ての対価をひっくるめてFIXしてしまう事で、発注者の知らぬ間に請負者側の論理でコストダウンが図られるリスクが生じます。
ひとくちにどちらの契約形態が良いかなどという事は言えませんが、施主が設計事務所と「設計監理契約」を結び、『施主の代理者』として現場のマネージメントを任せるという事は、上記のようなリスクを回避する意味でも賢い選択だと言えないでしょうか。
手前みそながら、お勧めします。
契約_c0132245_3205793.jpg

by atelier_cube | 2007-07-17 20:28 | 仕事
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